6月4日，國網(wǎng)內(nèi)蒙古扎蘭屯市供電公司發(fā)布《關于屋頂分布式光伏發(fā)電項目風險防范的提示》。

提示文件指出，近期，在全市范圍有多家光伏企業(yè)（代理商）和個人以“利用農(nóng)戶自建房屋頂建設屋頂光伏發(fā)電項目”為名，與農(nóng)戶（戶主）簽訂屋頂租賃、經(jīng)營租賃、合作開發(fā)等相關協(xié)議。國網(wǎng)內(nèi)蒙古扎蘭屯市供電公司發(fā)布公示屋頂光伏項目存在4大風險。

其一為金融詐騙風險。以“公司融資，與農(nóng)戶無關”“屋頂分布式光伏只能以個人名義申請”為由，騙取農(nóng)戶個人證件、信息，誘騙農(nóng)戶簽訂“陰陽合同”和委托書、承諾書等法律文書。合同內(nèi)容刻意回避“貸款”“償還租金金額”等敏感內(nèi)容，將“農(nóng)戶租賃屋頂”變?yōu)椤稗r(nóng)戶租用設備”，然后以農(nóng)戶個人的名義去融資。后續(xù)因劣質(zhì)材料的電站發(fā)電量得不到保證，產(chǎn)生不了太大經(jīng)濟效益，欠銀行的貸款月供由農(nóng)戶承擔，讓農(nóng)戶背上沉重的債務。

其二為質(zhì)押、維護陷阱風險。合同中存在農(nóng)戶要將電站的收益權質(zhì)押給公司，并承擔維權與設備維護的義務的等內(nèi)容。合同中出現(xiàn)無需取得戶主同意，光伏項目建設方有權對項目資產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押等方面內(nèi)容。

此外，還包括合同陷阱風險，其他備案等方面風險。

詳情如下：

關于屋頂分布式光伏發(fā)電項目風險防范的提示

扎蘭屯市廣大城鄉(xiāng)群眾：

近期，在全市范圍有多家光伏企業(yè)（代理商）和個人以“利用農(nóng)戶自建房屋頂建設屋頂光伏發(fā)電項目”為名，與農(nóng)戶（戶主）簽訂屋頂租賃、經(jīng)營租賃、合作開發(fā)等相關協(xié)議。因屋頂分布式光伏發(fā)電項目建設涉及法律規(guī)定事項多，程序復雜，為切實保障人民群眾合法權益，排除隱患風險，現(xiàn)就屋頂分布式光伏發(fā)電項目有關風防范提示如下：

一、金融詐騙風險

以“公司融資，與農(nóng)戶無關”“屋頂分布式光伏只能以個人名義申請”為由，騙取農(nóng)戶個人證件、信息，誘騙農(nóng)戶簽訂“陰陽合同”和委托書、承諾書等法律文書。合同內(nèi)容刻意回避“貸款”“償還租金金額”等敏感內(nèi)容，將“農(nóng)戶租賃屋頂”變?yōu)椤稗r(nóng)戶租用設備”，然后以農(nóng)戶個人的名義去融資。后續(xù)因劣質(zhì)材料的電站發(fā)電量得不到保證，產(chǎn)生不了太大經(jīng)濟效益，欠銀行的貸款月供由農(nóng)戶承擔，讓農(nóng)戶背上沉重的債務。

二、質(zhì)押、維護陷阱風險

合同中存在農(nóng)戶要將電站的收益權質(zhì)押給公司，并承擔維權與設備維護的義務的等內(nèi)容。合同中出現(xiàn)無需取得戶主同意，光伏項目建設方有權對項目資產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押等方面內(nèi)容。

三、其他合同陷阱風險

（一）協(xié)議簽訂地在甲乙雙方所在地以外的其它地方，協(xié)議發(fā)生爭議且不能友好協(xié)商時，向協(xié)議簽訂地具有管轄權的人民法院提起訴訟。一旦發(fā)生爭議，需到外地申請仲裁。

（二）在光伏項目建設方指定平臺開立收益結算賬戶，并同意委托三方機構將收益自動劃轉(zhuǎn)至項目建設方指定賬戶或虛擬賬號。

（三）要求村民妥善保管、安全防護光伏電站，如導致光伏電站毀損，被認定為嚴重違約，需要采取補救措施或提供擔保，還需賠償損失。

（四）房屋交易、拆除、拆遷等，需自費完成光伏電站遷移并恢復正常發(fā)電，或者購買光伏電站。

（五）只有網(wǎng)簽合同沒有紙質(zhì)簽字的合同。

四、其他風險

（一）應知悉安裝光伏發(fā)電設備后會破壞房屋結構、漏水、倒塌、刮大風飛板等危及生命財產(chǎn)安全的風險。

（二）部分未經(jīng)備案的企業(yè)只負責業(yè)務推廣，當設備發(fā)生故障或損壞時，存在無人售后的問題。

（三）建議所有簽字、捺手印的協(xié)議(合同)文本等都要向開發(fā)企業(yè)索要紙質(zhì)文檔并留存。

在此，特提醒廣大村民群眾提高警惕，在與各類光伏企業(yè)（代理商）或個人簽訂房屋屋頂租賃或合作建設分布式光伏電站時務必了解清楚責任權利、企業(yè)資質(zhì)、產(chǎn)品質(zhì)量等問題，避免上當受騙，切實維護好自身合法權益。

國網(wǎng)扎蘭屯市供電公司

2024年6月4日