乘著“整縣推進”的東風(fēng)，各地工商業(yè)企業(yè)、黨政機關(guān)等公共建筑屋頂紛紛投入到安裝光伏的隊列中，工商業(yè)分布式光伏毅然崛起。

2024年一季度，光伏發(fā)電新增并網(wǎng)容量4574萬千瓦，其中集中式光伏新增2193萬千瓦，分布式光伏新增2381萬千瓦，戶用光伏新增692萬千瓦，工商業(yè)光伏新增1689萬千瓦，截至2024年3月底累計并網(wǎng)光伏發(fā)電容量65950萬千瓦，其中集中式光伏累計并網(wǎng)37950萬千瓦，分布式光伏累計并網(wǎng)28000萬千瓦，戶用光伏累計并網(wǎng)12294萬千瓦，工商業(yè)光伏累計并網(wǎng)15706萬千瓦，在工商業(yè)市場不斷升溫的的背景下，特此盤點整理工商業(yè)光伏的幾大優(yōu)勢、注意事項、以及開發(fā)全流程

01 工商業(yè)光伏優(yōu)勢

1.盤活固定資產(chǎn)增加企業(yè)收益

合理利用屋頂閑置資源，是分布式光伏的天然優(yōu)勢。對于大部分耗能相對較大的企業(yè)廠房來說，利用閑置屋頂，等于是賦予固定資產(chǎn)“二次生命”，增加一大筆收益來源。

最常見的收益來源就是通過光伏發(fā)電參與“削峰填谷”，為企業(yè)節(jié)省峰值電費(白天峰值發(fā)電最多)，余電部分可以上網(wǎng)出售，賺取電價差。

2.EMC模式

EMC即合同能源管理模式。由業(yè)主免費提供屋頂，第三方投資建設(shè)光伏電站，第三方為資產(chǎn)所有者，但同時也需要分享收益給業(yè)主。第三方以電網(wǎng)實時電價作為參照系，將光伏所發(fā)電量以打折方式供業(yè)主使用。

該模式的優(yōu)勢在于，通常用戶側(cè)電價明顯高于上網(wǎng)測電價，業(yè)主使用第三方投資的光伏發(fā)電可節(jié)省企業(yè)成本。反過來，第三方的售電價比上網(wǎng)測電價高出不少，實現(xiàn)雙贏。

3.“隔墻售電”

“隔墻售電”是允許分布式光伏電站通過配電網(wǎng)將電力直接銷售給周邊的電力用戶，而不是先低價賣給電網(wǎng)，再由用戶從電網(wǎng)高價買回。這樣不僅可以增加光伏電站的收益來源，還有助于加速新能源消納，緩解分布式光伏大規(guī)模并網(wǎng)對配電網(wǎng)造成的壓力。

2017年10月，國家首次提出組織分布式發(fā)電市場化交易試點；地方層面上，“隔墻售電”在浙江、江蘇、廣東、湖南等多個省份的各類政策中皆被頻繁提及。其中，江蘇和浙江兩省在隔墻售電之路上率先破局。

4. 降碳減排

根據(jù)國務(wù)院印發(fā)的《“十四五”節(jié)能減排綜合工作方案》，部署了包括園區(qū)節(jié)能環(huán)保提升等十大重點工程。明確到2025年，全國單位國內(nèi)生產(chǎn)總值能源消耗比2020年下降13.5%，能源消費總量得到合理控制。

此外，伴隨《京都議定書》正式生效，碳排放權(quán)的商品屬性正式確立。目前，海內(nèi)外多地已建立國家或地區(qū)性的碳排放權(quán)交易市場。碳排放權(quán)交易實際上是把二氧化碳的排放權(quán)當(dāng)作商品來進行買賣，企業(yè)通過使用光伏等清潔能源，減少碳排放量的同時還可以成為收益的一部分。

5.降低工廠內(nèi)部溫度

在工廠屋頂安裝光伏，不僅可以吸收部分太陽光照，轉(zhuǎn)換為電能，還能將一部分反射和折射掉，太陽光經(jīng)過層層過濾，能夠直射到屋面的光照就減少了很多。

其次是光伏組件還充當(dāng)了一個大型“遮陽傘”，在屋頂形成一個庇蔭區(qū)，阻隔了太陽光直射屋面，從而起到了隔熱降溫的作用。相較于安裝環(huán)?？照{(diào)、工業(yè)大型吊扇，能夠有效降低能耗負擔(dān)。

02 工商業(yè)分布式光伏投資所需注意事項

工商業(yè)分布式光伏投資所需注意事項可大致分為兩個方面：

1.屋頂資源情況全面勘察

在項目開發(fā)的前期工作中，企業(yè)需通過實地勘察，搜集屋頂相關(guān)資料，為后續(xù)方案設(shè)計和投資收益分析做準備。

首先，光伏電站的壽命超過20年，在分布式電站開發(fā)時要考業(yè)主的存續(xù)問題，應(yīng)優(yōu)先選擇企業(yè)實力強、行業(yè)前景好、企業(yè)經(jīng)營規(guī)范、財務(wù)正規(guī)的業(yè)主合作。

企業(yè)性質(zhì)以國企、上市企業(yè)和外企為好，這些企業(yè)信用度高，在后期電費收繳、結(jié)算時一般均不存在問題；電價高，用電量大的工業(yè)、商業(yè)屋頂屬于最好的屋頂資源，如大型的工業(yè)企業(yè)、商場等。

其次，建筑產(chǎn)權(quán)歸屬、設(shè)計使用壽命、材質(zhì)、面積和朝向等問題，也直接影響了分布式光伏電站是否可行及安裝量。

建筑產(chǎn)權(quán)歸企業(yè)業(yè)主或當(dāng)?shù)卣?，則適宜開發(fā)。同時工業(yè)廠房屋頂一般是彩鋼板，在項目開發(fā)時需了解屋頂能使用的年限，年限太短不適宜進行開發(fā)。

同時踏勘時需量出屋頂方位角、屋頂傾斜角度和周圍遮擋物如墻的高度，以便后期確定系統(tǒng)裝機量和發(fā)電量。此外，在項目踏勘時，需要項目開發(fā)人員從業(yè)主方獲取房屋結(jié)構(gòu)圖，便于計算屋頂荷載。

2. 充分考察當(dāng)?shù)貙嶋H情況

因光伏具有“靠天吃飯”的天然屬性，項目在選址時應(yīng)充分考慮當(dāng)?shù)?a href="http://www.yiguxuan.cn/news/search.php?kw=太陽能" target="_blank">太陽能資源情況，優(yōu)先選擇太陽輻照量大、陰雨天氣少、污染程度小的地區(qū)。若企業(yè)靠近海邊，需考慮防鹽霧防腐蝕、抗臺風(fēng)措施；企業(yè)所在地區(qū)沙塵大則需考慮防風(fēng)沙和增加清洗的措施；若在寒冷地區(qū)則需要考慮防凍和除雪措施。

此外，當(dāng)?shù)卣咭彩切枰紤]的重要因素之一。雖然國補全面退出，實行全面平價上網(wǎng)，但各地為了推動分布式光伏發(fā)展，紛紛出臺省級、市級甚至縣級的扶持政策，項目開發(fā)人員在項目開發(fā)前期需提前需熟悉這些政策。

補貼之外，還需要考慮當(dāng)?shù)叵{問題，首先應(yīng)該了解企業(yè)年/月/日均用電量，白天用電量、用電高峰時段及比例；企業(yè)用電價格，以及峰谷價差。

當(dāng)下，隨著新能源高比例的接入，多地調(diào)整峰谷電價時間段，這導(dǎo)致部分省份分布式光伏項目收益大幅下滑，配置儲能也日益提上日程，這就使得項目開發(fā)的經(jīng)濟賬需要重新計算。

03 工商業(yè)分布式光伏開發(fā)全流程

1.前期開發(fā)階段

1.1尋找項目資源

可被開發(fā)的光伏項目資源

1.2初步溝通

與廠區(qū)業(yè)主建立聯(lián)系，針對廠區(qū)情況、屋頂結(jié)構(gòu)、用電水平等基本問題進行訪談，確定合作意愿和用能需求。

通過資料與衛(wèi)星圖，考察了以下幾方面，判斷項目的可行性。

考察企業(yè)屬性（國有企業(yè)、上市企業(yè)、知名外企）、資信是否良好、經(jīng)營狀況及收入是否穩(wěn)定、無不良記錄。

考察建筑物產(chǎn)權(quán)是否獨立清晰（房產(chǎn)證、土地證、建設(shè)規(guī)劃許可證原件），房屋產(chǎn)權(quán)是否質(zhì)押。

考察屋面結(jié)構(gòu)（混凝土、彩鋼瓦）、屋頂使用年限和面積（至少2萬平米以上）。

考察用電特性、分時用電電量、用電電價、電壓等級、變壓器容量。

考察屋頂周圍是否有遮擋或有高樓建設(shè)規(guī)劃、建筑物周邊是否有氣體或固體污染物排放。

考察業(yè)主的合作意愿，初步溝通合作模式（自發(fā)自用、余電上網(wǎng)）。

1.3前期資料收集清單

1.4現(xiàn)場實地踏勘

完成項目初步評估后，EPC團隊對目標企業(yè)進行了拜訪踏勘。利用無人機航拍建模，對比建筑圖紙與實際是否一致，還對廠房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和屋頂情況進行復(fù)核和拍照。

1.5技術(shù)方案測算

評估企業(yè)整體運營情況，及確定采用的合作模式。

1.6確立開發(fā)意向

與企業(yè)業(yè)主積極溝通，簽訂協(xié)議，進入項目備案階段。

2.項目備案階段

2.1發(fā)改委項目備案

 2.2電網(wǎng)公司接入批復(fù)

3.設(shè)計施工階段

拿到備案與接入批復(fù)后，EPC與企業(yè)確定設(shè)計方案，項目順利進場開工。

4.并網(wǎng)驗收階段

工商業(yè)光伏項目一般分為3個階段，第1階段進行項目評估與合同簽訂，第2階段辦理備案與接入手續(xù)，第3階段建設(shè)并網(wǎng)。