整縣推進光伏政策在全國轟轟烈烈的開展起來了，針對戶用市場究竟如何發(fā)展，目前還沒有統(tǒng)一的模式，但已經(jīng)有小伙伴開始擔心是否會涉及拆遷等問題了。

今天給大家匯總下各地的光伏拆遷政策。


01


最早的拆遷補償案例：上海

上海市劉老太的子女為她安裝了一套5KW光伏電站用于養(yǎng)老，當時的安裝費用為12元/瓦。共計花費了6萬元，每年的電費收入大約8000元左右。

后來由于地產(chǎn)開發(fā)商征用劉先生的房屋，劉老太先后咨詢了當?shù)氐牟疬w辦及政府相關部門，詢問自己的光伏電站是否給予補償。由于目前國內(nèi)光伏的發(fā)展還處于基礎發(fā)展階段，相關法律法規(guī)并不健全，國家并未專門出臺針對光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷與補償?shù)木唧w政策，政府部門沒能給出相應的答復。

劉老太自己主動找到政府相關部門，按當時安裝的全部費用及15年的發(fā)電量補償進行商談，政府相關部門經(jīng)過相關的討論及論證結合當?shù)卣难a貼標準，最后給予劉老太初裝費及12年的發(fā)電量的電費補償。

02


最早的明確政策：2元/瓦

山東省國土資源廳、山東省財政廳于2017年11月17日發(fā)布了《關于聊城市征地地上附著物和青苗補償標準的批復》文件，光伏電站以2元/瓦進行賠償。


03


江西九江：5元/瓦

2018年，江西九江市濂溪區(qū)下發(fā)了關于《五里片區(qū)安九鐵路九江編組站安置點城中村改造項目》征求意見的公告，文件中提及關于家庭光伏方面的拆遷費用為5000元/千瓦，人工費用為300元/套。

04


陜西：裝10千瓦賠16萬

這是陜西某地的案例：

裝機容量：10kw

安裝費用：75000元

安裝時間：2017年10月

并網(wǎng)時間：2018年1月

拆遷賠償19萬，實際到手16萬。

05


土豪：拆遷還有獎勵

山東臨沂沂水縣發(fā)布的關于城區(qū)房屋及棚改中相關政策的補充規(guī)定，依據(jù)安裝年度，按瓦數(shù)根據(jù)使用年限折舊評估計算補償金額。

補償單價＝年度單價×[（25-已使用年限）÷25]

1、2016年6月30日前的，年度單價為9.2元/瓦

2、2016年7月1日-2017年6月30日，年度單價為8.2元/瓦

3、2017年7月1日-2018年6月30日，年度單價為6.0元/瓦

4、2018年7月1日-2019年6月30日，年度單價為4.5元/瓦

另外，還給予當月發(fā)電量為基準的24個月的發(fā)電量價格獎勵，并且舊料歸原主！

假如19年5月安裝一套5千瓦光伏電站，遇到拆遷。

補償單價=4.5*【（25-1）÷25】=4.32元/瓦

補償共計=5000*4.32=21600元

發(fā)電量獎勵=500（發(fā)電量）*0.3949（當?shù)孛摿蛉济弘妰r）*24=4738.8元

補償總額=21600+4738.8=26338.8元

06　　
安徽：按初裝費的80%進行補償

安徽宿州市人民政府發(fā)布最新的拆遷補償標準中，光伏電站拆遷按初裝費的80%進行補償，但文件中并未明確拆除的光伏電站設備是居民自行處理還是拆除帶走。


07


江蘇：3kW賠了3萬

2017年，江蘇省淮安市某屋頂電站遭遇了拆遷，據(jù)悉該電站裝機容量為3kW，安裝費用為2.4萬，于2015年8月安裝，已經(jīng)使用兩年，電站拆遷賠償3萬5千元，光伏電站所有設備材料歸業(yè)主所有，業(yè)主承擔拆卸費用。

08


浙江：1.16元/瓦

時間：2018年3月

地址：浙江省諸暨市

詳情：諸暨市某公司5MWP分布式光伏項目拆遷，獲得補償 584萬余元，算下來，該項目獲得的補償約為1.16元/瓦。而按6元/KW的標準計算，一個5MWP的光伏項目成本為3000萬元左右。

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道聽途說型

1）保定：據(jù)說兩種拆遷模式

方案一：按照設備總價的80%~100%進行補償，拆除的家用光伏電站設備自行處理，可以轉(zhuǎn)賣，也可以異地安裝。

方案二：按照設備總價的1.2~1.5倍進行賠償，但家用光伏電站設備將被拆除帶走。

2）北京：光伏拆遷補償標準是光伏設備總價的2倍。

以上兩地都只是聽說的案例，沒有明確政策。

以上就是歷年來聽說并整理的光伏拆遷政策，如果大家遇到拆遷，可作為參考。

最后提醒大家，涉及到光伏拆遷相關的資料，一定要保存好。

1.許可證明：光伏居民并網(wǎng)申請表，電力公司蓋章文件（非居民大的項目需要發(fā)改委備案文件）

2.購銷合同：和安裝商簽訂的合同蓋章原件，付款憑證。

3.安裝光伏系統(tǒng)請認準正規(guī)系統(tǒng)安裝商。

一定要保留好光伏安裝的許可證明以及購銷合同等可以證明光伏價值的資料。因為如果遇到拆遷，只有拿出這些材料才會獲得相應的補償金！