獲悉，9月9日，麗水龍泉市綜合行政執(zhí)法局和龍泉市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)合發(fā)布公告，將于10月1日起“嚴(yán)打”違法建筑，關(guān)于屋頂光伏電站的違建查處也在范圍之內(nèi)，公告明確違反《龍泉市屋頂光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)規(guī)范要求（試行）》規(guī)定在屋頂、露臺(tái)上建設(shè)的太陽(yáng)能光伏發(fā)電系統(tǒng)將一律拆除。
另外據(jù)了解，在今年8月中旬，溫州鹿城區(qū)仰義街道城管辦聯(lián)合仰義執(zhí)法中隊(duì)在對(duì)轄區(qū)日常巡查時(shí)，發(fā)現(xiàn)沿榮路某企業(yè)在屋頂建設(shè)光伏發(fā)電系統(tǒng)，并在光伏板下鋪設(shè)鐵皮，面積達(dá)到上千平方米，且最高高度近3米，該行為違反了《浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》以及區(qū)政府相關(guān)會(huì)議精神，執(zhí)法隊(duì)員當(dāng)即發(fā)放《責(zé)令限期改正告知書》，責(zé)令當(dāng)事人限期整改。其后，執(zhí)法隊(duì)員多次與當(dāng)事人進(jìn)行溝通，再三向其明確屋頂光伏發(fā)電系統(tǒng)建設(shè)的相關(guān)規(guī)范要求，督促當(dāng)事人盡快整改。經(jīng)過(guò)大量思想工作，當(dāng)事人表示將全力配合執(zhí)法工作，但因人力有限，整改需要較長(zhǎng)時(shí)間。

為盡快完成該處光伏發(fā)電系統(tǒng)整改工作，執(zhí)法隊(duì)員提出由當(dāng)事人安排專業(yè)人員對(duì)光伏板進(jìn)行拆除，再由中隊(duì)安排人員幫助其搬離光伏板，并對(duì)鐵皮予以拆除。征得當(dāng)事人同意后，街道城管辦聯(lián)合執(zhí)法中隊(duì)安排人員于8月15日和16日，連續(xù)兩天幫助當(dāng)事人對(duì)鐵皮予以拆除，拆除面積約1600平方米，為其下一步整改提供了便利。

為加強(qiáng)我市違法建設(shè)管控力度，根據(jù)《浙江省違法建筑處置規(guī)定》和《浙江省人民政府辦公廳關(guān)于建立健全違法建設(shè)防控治理長(zhǎng)效機(jī)制的若干意見》（浙政辦發(fā)〔2018〕23號(hào)）文件的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)市人民政府研究同意，將違建情形審查列為不動(dòng)產(chǎn)（商住房）轉(zhuǎn)移登記的前置條件，現(xiàn)就相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、實(shí)施時(shí)間

2019年10月1日起。

二、實(shí)施對(duì)象

龍泉市域范圍內(nèi)辦理商住房轉(zhuǎn)移登記的不動(dòng)產(chǎn)及權(quán)利人。

三、審查程序

（一）申請(qǐng)人辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記前須到行政服務(wù)中心二樓B11號(hào)綜合執(zhí)法窗口申領(lǐng)并填寫《房屋建筑違建情形審查表》。

（二）綜合行政執(zhí)法局在3個(gè)工作日內(nèi)派人完成現(xiàn)場(chǎng)核查，并根據(jù)《龍泉市房屋建筑違法裝飾裝修必拆導(dǎo)則（試行）》出具《房屋建筑違建情形審查證明》。

（三）審查通過(guò)的，準(zhǔn)予辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；未通過(guò)審查的，暫停辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，申請(qǐng)人須整改完畢后重新報(bào)審。

特此公告。

龍泉市綜合行政執(zhí)法局

龍泉市自然資源和規(guī)劃局

2019年9月9日

附：《龍泉市房屋建筑違法裝飾裝修必拆導(dǎo)則（試行）》


出臺(tái)背景

為深入開展“無(wú)違建”創(chuàng)建工作，進(jìn)一步規(guī)范我市房屋建筑裝飾裝修行為，依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《浙江省違法建筑處置規(guī)定》《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》《龍泉市違法建筑處置暫行辦法》以及相關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，對(duì)我市房屋建筑違法裝飾裝修必拆情形進(jìn)行進(jìn)一步明確。

一、本《導(dǎo)則》適用于我市城市規(guī)劃區(qū)范圍房屋建筑裝飾裝修活動(dòng)。

二、侵占城市道路、消防通道、公共綠地、公共設(shè)施搭建建筑物、構(gòu)筑物的一律拆除。

三、影響相鄰建筑安全，或者導(dǎo)致相鄰建筑的通風(fēng)、采光、日照無(wú)法滿足國(guó)家和省有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)引發(fā)鄰里糾紛的一律拆除。

四、占用行人通道或者有人活動(dòng)的公共場(chǎng)所搭建非落地但下沿距地面高度低于2.5米或挑出外檐部分超過(guò)0.8米的雨（陽(yáng)）棚一律拆除。

五、可伸縮花架、晾衣架、固定式花架、挑出外檐部分超出0.8米的一律拆除。

六、擅自在公共使用的院內(nèi)、露臺(tái)、屋頂?shù)瓤臻g搭建簡(jiǎn)易房、陽(yáng)光房、雨（陽(yáng)）棚、檐廊、拱門、涼亭等的一律拆除。

七、在建筑屋頂搭建陽(yáng)光房等增加建筑面積的建筑物一律拆除。

八、禁止在臨街建筑的露臺(tái)擅自搭建陽(yáng)光房；在獨(dú)用的露臺(tái)搭建陽(yáng)光房，高度超過(guò)屋檐或樓層單層高度、外沿超出建筑物女兒墻（欄桿）外側(cè)、面積大于10㎡的，一律拆除。

九、在獨(dú)用的露臺(tái)、屋頂搭建雨（陽(yáng)）棚高度超過(guò)屋檐或樓層單層高度、外沿超出建筑物女兒墻（欄桿）外側(cè)0.5米以上、面積大于15㎡的，一律拆除。

十、禁止擅自將陽(yáng)光房建設(shè)為廚房、衛(wèi)生間、臥室等功能用房；采用磚、木板、鐵皮等混合材質(zhì)搭建的不透明簡(jiǎn)易房、陽(yáng)光房、落地雨（陽(yáng)）棚一律拆除。

十一、擅自開挖室內(nèi)、外地面建造地下室、游泳池、下沉式花園的一律拆除，并責(zé)令恢復(fù)原狀。

十二、違反《龍泉市屋頂光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)規(guī)范要求（試行）》規(guī)定在屋頂、露臺(tái)上建設(shè)太陽(yáng)能光伏發(fā)電系統(tǒng)的一律拆除。

十三、其它存在安全隱患或法律法規(guī)規(guī)定必須拆除的情形一律拆除。

十四、鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍可以參照本《導(dǎo)則》執(zhí)行。

十五、本《導(dǎo)則》自發(fā)文之日起施行。