宣和鎮(zhèn)人民政府、區(qū)自然資源局：

《國電電力中衛(wèi)光伏電站遷建項(xiàng)目國有土地使用權(quán)收回補(bǔ)償方案》已經(jīng)區(qū)人民政府研究同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真抓好落實(shí)。

中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)人民政府辦公室

2019年7月16日

（此件公開發(fā)布）

國電電力中衛(wèi)光伏電站遷建項(xiàng)目國有土地使用權(quán)收回補(bǔ)償方案

因國電電力中衛(wèi)光伏電站遷建項(xiàng)目需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《寧夏回族自治區(qū)實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》《寧夏回族自治區(qū)土地管理?xiàng)l例》規(guī)定，沙坡頭區(qū)人民政府?dāng)M定對項(xiàng)目范圍內(nèi)國有土地使用權(quán)有償收回。為切實(shí)做好建設(shè)項(xiàng)目范圍內(nèi)土地使用權(quán)收回與補(bǔ)償工作，結(jié)合沙坡頭區(qū)實(shí)際，制定本方案。

一、土地使用權(quán)收回部門：中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)自然資源局

二、土地使用權(quán)收回實(shí)施單位：中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)宣和鎮(zhèn)人民政府

三、土地使用權(quán)收回簽約期限：2019年7月17日—7月31日，期限15天。

四、土地使用權(quán)收回范圍：國電電力中衛(wèi)光伏電站遷建項(xiàng)目用地紅線范圍內(nèi)的國有土地，位于宣和鎮(zhèn)轄區(qū)，四至為東靠恩菲光伏電站、西靠棗樹林、南靠生產(chǎn)路、北靠蓄水池，面積約382畝。

五、法律法規(guī)及政策依據(jù)

（一）《中華人民共和國物權(quán)法》；

（二）《中華人民共和國土地管理法》；

（三）《寧夏回族自治區(qū)土地管理?xiàng)l例》；

（四）《中衛(wèi)市人民政府常務(wù)會議紀(jì)要第28號》（2018年10月11日）；

（五）《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》；

（六）其他法律法規(guī)政策規(guī)定。

六、土地使用權(quán)收回補(bǔ)償方式、補(bǔ)償依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)

1.補(bǔ)償方式：本次土地使用權(quán)收回實(shí)行一次性貨幣補(bǔ)償?shù)霓k法。

2.土地補(bǔ)償依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《土地管理法》第五十八條、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十二條、四十七條，以評估公司按照單位、個人對土地的投入做出評估結(jié)果為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

3.地面附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照《中衛(wèi)市人民政府關(guān)于規(guī)范中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)土地征收附屬物貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（衛(wèi)政發(fā)〔2014〕107號）執(zhí)行。

七、具體要求

（一）在擬收回國有土地使用權(quán)范圍內(nèi)實(shí)施搶種搶栽搶建等行為的，一律不予補(bǔ)償，并依法追究法律責(zé)任。

（二）在本方案確定的簽約期限內(nèi)，達(dá)不成國有土地使用權(quán)收回補(bǔ)償協(xié)議的，由國有土地收回部門報請沙坡頭區(qū)人民政府按照本方案作出收回國有土地使用權(quán)決定。

（三）本方案僅適用于國電電力中衛(wèi)光伏電站遷建項(xiàng)目相關(guān)國有土地使用權(quán)收回與補(bǔ)償。

（四）本方案未盡事宜按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。