一石數(shù)鳥(niǎo)之計(jì)
 
【經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)?社論】 2009.11.10 04:07 am
 
 
金融海嘯的恐慌稍退，最讓各國(guó)政府頭痛的，就是資產(chǎn)泡沫再度吹起，愈吹愈大，而且余勢(shì)不已，比諸金融海嘯前已不遑多讓。愈大的泡沫愈容易破滅，自不待言；而泡沫愈大，破滅時(shí)的破壞力自是益發(fā)驚人，金融海嘯即是前車之鑒。但在此經(jīng)濟(jì)初見(jiàn)好轉(zhuǎn)，體質(zhì)尚未健全，失業(yè)率居高不下的時(shí)刻，任何有助于營(yíng)造榮景、鼓舞信心、提高就業(yè)的現(xiàn)象，都無(wú)人敢輕易觸碰，甚至還要小心伺候、加意維護(hù)，生怕它一旦破滅，產(chǎn)生骨牌效應(yīng)，讓脆弱的經(jīng)濟(jì)忽然又受重創(chuàng)。如此進(jìn)退維谷的處境，的確令主政者傷透腦筋、動(dòng)輒得咎，甚至部會(huì)之間出現(xiàn)相互?格的政策，更讓譏評(píng)者找到空間大加撻伐。

臺(tái)灣如此，對(duì)岸由于資金更加浮濫，情況猶有過(guò)之。有識(shí)者皆深知此風(fēng)不可長(zhǎng)，必須盡早使其冷卻，我們的央行總裁也破天荒地對(duì)平抑房?jī)r(jià)表示關(guān)切；但行政部門卻投鼠忌器，對(duì)各種可能的手段如按實(shí)價(jià)課征房地稅等立刻宣稱一切都是子虛烏有。

除非找到萬(wàn)全的辦法，既能導(dǎo)正資產(chǎn)價(jià)格，又不致?lián)p及復(fù)蘇中的景氣，在大選逼在眉睫的此刻，行政部門絕對(duì)不敢輕易將事；即使政治體制大有不同的對(duì)岸，面對(duì)勉強(qiáng)靠政府大力輸將以及資金無(wú)限擴(kuò)張?jiān)斐傻臉s景，同樣不敢輕舉妄動(dòng)。

其實(shí)，要消解房?jī)r(jià)高漲，又不虞損傷經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，倒是有許多移花接木、一舉數(shù)得的好辦法。追根究柢，資產(chǎn)泡沫快速膨脹，幾乎全是資金浮濫而又苦無(wú)出路所致。資金浮濫，來(lái)自飽受金融海嘯驚嚇的各國(guó)政府，有志一同地大事擴(kuò)張資金供給，同時(shí)幾無(wú)限度地以赤字融通的手段大力建設(shè)。卻因?yàn)槿蚪?jīng)濟(jì)在忽然的驚嚇之下，一切消費(fèi)、投資、生產(chǎn)、借貸活動(dòng)都為之癱瘓，尤其不論個(gè)人還是金融機(jī)構(gòu)，對(duì)于所持有的資金選擇窖藏的方式令其暫時(shí)停止流通，而使貨幣流通量驟然凍結(jié)；源源注入市場(chǎng)的資金也因?yàn)樨泿帕魍ㄋ俣韧?，而沉沒(méi)于流動(dòng)性陷阱之中。但隨著恐慌的消失，流通速度逐漸恢復(fù)常態(tài)，過(guò)多的資金就構(gòu)成急速膨脹的貨幣流通量。

已經(jīng)泛濫成災(zāi)，猶在持續(xù)膨脹的流通資金本身，就是促成資產(chǎn)泡沫化的巨大力量；現(xiàn)在又由于百業(yè)正從驚嚇之中奮力掙扎，獲利情況普遍不佳，因而資金不敢貿(mào)然投入，于是大量游資可以安心投注的，只剩下股市、房市以及黃金等資產(chǎn)，使其哄抬價(jià)格之力量無(wú)限放大。

在目前的情況下，連全球首強(qiáng)美國(guó)都不敢輕言升息，資金浮濫的現(xiàn)象暫時(shí)無(wú)法改善；因此要引導(dǎo)房市走上正軌，唯一的辦法，就是為資金尋覓更多元、更健康，而且對(duì)景氣復(fù)蘇更有助益的出路。

當(dāng)政者首先想到的，多是增加房地供給，吸收多余的資金令房?jī)r(jià)不致再漲。不過(guò)這又必須考慮兩個(gè)因素：其一，從何處找來(lái)許多可用土地；其二，這些房地是否恰符投資者的需求。炒作房產(chǎn)者，常情有獨(dú)鍾，因而窮鄉(xiāng)僻壤房?jī)r(jià)不升反降，但臺(tái)北的精華地段則暴漲不已。因而新的房地供給，即須屬于后者；但這幾乎是不可能的任務(wù)，除非政府可以憑空變出一個(gè)可以媲美臺(tái)北精華地段的區(qū)塊。我們?cè)偃ㄗh的，將臺(tái)北港及周邊地區(qū)劃為經(jīng)貿(mào)特區(qū)，看看深圳、伊川港的前例，這個(gè)有如上海灘的數(shù)千公頃寶地，即可消化不知多少游資。

除此之外，我們可擷取消費(fèi)券與對(duì)岸家電下鄉(xiāng)的精髓，將目前臺(tái)灣最具潛力的太陽(yáng)能產(chǎn)品，如太陽(yáng)能熱水器、太陽(yáng)能發(fā)電設(shè)備等，整合國(guó)內(nèi)廠商與住家，給予兩成左右的補(bǔ)貼，讓數(shù)百萬(wàn)家庭享受節(jié)能滅碳的利益，而太陽(yáng)能產(chǎn)業(yè)在此鼓舞之下，不論投資、生產(chǎn)、研發(fā)都會(huì)一飛沖天；則資金有了更好的出路，景氣也得到強(qiáng)力的支撐，豈不是一石數(shù)鳥(niǎo)？