12月1日，威馬汽車宣布，公司D2輪融資已獲得1.52億美元。中國(guó)知名高端房地產(chǎn)企業(yè)雅居樂集團(tuán)（“雅居樂”）領(lǐng)投1.4億美元。同時(shí)雅居樂將通過D輪優(yōu)先股購(gòu)買協(xié)議聯(lián)合協(xié)議、行使期權(quán)等形式，獲得威馬汽車4.58%股權(quán)。


11月30日晚間，雅居樂集團(tuán)控股有限公司(簡(jiǎn)稱：雅居樂集團(tuán)，3383.HK)發(fā)布關(guān)于投資威馬集團(tuán)的公告稱，2021年11月13日，公司間接全資附屬公司巨國(guó)投資與目標(biāo)公司的D輪優(yōu)先股購(gòu)買協(xié)議聯(lián)合協(xié)議，據(jù)此，巨國(guó)投資有條件同意認(rèn)購(gòu)，而目標(biāo)公司有條件同意向巨國(guó)投資發(fā)行認(rèn)購(gòu)股份，現(xiàn)金代價(jià)1.4億美元，至此雅居樂將持有威馬汽車4.58%的股權(quán)。雅居樂認(rèn)為，威馬集團(tuán)是中國(guó)最具發(fā)展前景的新能源移動(dòng)解決方案提供商及電動(dòng)汽車制造商之一，投資符合集團(tuán)繼續(xù)實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)組合多元化的策略。


繼今年10月初獲得超3億美元D1輪融資后，威馬汽車順利啟動(dòng)D2輪融資。截至目前，本輪總?cè)谫Y額已達(dá)到4.57億美元。后續(xù)，公司預(yù)計(jì)還會(huì)有知名投資者陸續(xù)加入投資陣營(yíng)，本輪融資總金額有望超過5億美元。除股權(quán)融資外，威馬汽車與雅居樂還簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議，充分發(fā)揮各自資源優(yōu)勢(shì)，在品牌、銷售與服務(wù)網(wǎng)絡(luò)、充電設(shè)施布局、汽車金融、供應(yīng)鏈金融、售后服務(wù)等方面進(jìn)行深度合作。

威馬汽車創(chuàng)始人兼CEO沈暉表示：“通過雅居樂的財(cái)務(wù)支持、廣泛的影響力以及強(qiáng)大的線下銷售體系，可快速提升威馬在不斷增長(zhǎng)的智能純電汽車市場(chǎng)中的影響力，進(jìn)一步確立威馬在智能科技與產(chǎn)業(yè)布局方面的領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)。作為智能汽車頭號(hào)實(shí)力派，威馬始終專注于為主流市場(chǎng)帶來(lái)配備先進(jìn)技術(shù)和出色用戶體驗(yàn)的智能純電汽車，通過科技普惠，讓每個(gè)用戶都能享受得起最先進(jìn)的智能科技成果。”


11月，威馬汽車交付智能純電汽車5,027輛，同比攀升66.6%，再創(chuàng)單月銷量新高；2021年1-11月，威馬汽車銷量達(dá)39,095輛，同比攀升96.4%；2018年9月底交付至今，威馬汽車?yán)塾?jì)總銷量已超過83,000輛。



雅居樂是一家以地產(chǎn)為主，多元業(yè)務(wù)協(xié)同發(fā)展的綜合性企業(yè)集團(tuán)，已形成地產(chǎn)、雅生活、環(huán)保、雅城科技、資本五大產(chǎn)業(yè)集團(tuán)協(xié)同發(fā)展的格局，業(yè)務(wù)覆蓋國(guó)內(nèi)外200多個(gè)城市。該公司原本是在廣東省中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)營(yíng)一家家私廠，在1992年開始涉足房地產(chǎn)行業(yè)。經(jīng)過多年的發(fā)展，現(xiàn)時(shí)該公司于中國(guó)內(nèi)地有十多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。2020年3月17日 ，雅居樂位列“2020中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”第19位。


雅居樂入股威馬汽車，意味著又一家地產(chǎn)商跨界“造車”。過去兩三年里，寶能、恒大等房地產(chǎn)企業(yè)紛紛宣布造車。今年，有著地產(chǎn)商背景的朱江投管宣布投資合創(chuàng)汽車。萬(wàn)達(dá)集團(tuán)近期在珠海設(shè)立了“萬(wàn)達(dá)汽車科技服務(wù)有限公司”，主營(yíng)汽車銷售和服務(wù)。不論是“造車”還是“賣車”，地產(chǎn)商對(duì)于汽車行業(yè)的興趣一直未有中斷。這并非雅居樂首次入股威馬汽車。早在去年9月，廣州雅居樂就與威馬智慧出行科技（上海）股份有限公司簽訂了股份認(rèn)購(gòu)協(xié)議，以5000萬(wàn)元認(rèn)購(gòu)?fù)R智慧出行科技（上海）股份有限公司部分股權(quán)。雅居樂董事會(huì)認(rèn)為，投資威馬汽車符合集團(tuán)繼續(xù)實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)組合多元化的策略，特別是對(duì)于集團(tuán)專注于智慧城市服務(wù)及環(huán)保相關(guān)板塊有協(xié)同效應(yīng)的領(lǐng)域。

事實(shí)上，當(dāng)下房地產(chǎn)行業(yè)增長(zhǎng)乏力，各家房企紛紛尋求第二增長(zhǎng)曲線，而新能源汽車作為近兩年的風(fēng)口行業(yè)，成為不少房企青睞的領(lǐng)域，雅居樂也試圖透過新能源企業(yè)領(lǐng)域提高自身的造血能力。一直以來(lái)，房地產(chǎn)企業(yè)涉足新能源汽車領(lǐng)域，始終備受爭(zhēng)議，在一系列關(guān)于房企造車的言論中，不乏圈地的論調(diào)。不過，雅居樂在其中如同一股清流，這家企業(yè)并非“造車”，更像“投資與套現(xiàn)”。早在2019年雅居樂初涉新能源汽車之時(shí)，接近雅居樂集團(tuán)人士就曾對(duì)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體表示，入股新能源企業(yè)目前僅為一項(xiàng)財(cái)務(wù)投資。或許將其看作是投資業(yè)務(wù)，才是房企跨界新能源汽車的正確打開方式。