根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于開(kāi)展<綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)>修訂工作的函》（建標(biāo)標(biāo)函[2018]164號(hào)），中國(guó)建筑科學(xué)研究院有限公司會(huì)同有關(guān)單位開(kāi)展國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》修訂工作，近日已完成征求意見(jiàn)稿，并向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

《標(biāo)準(zhǔn)》修訂的主要要點(diǎn)有：

緊扣社會(huì)主要矛盾變化，更新綠色建筑評(píng)價(jià)體系。與新時(shí)代人民美好生活需要相統(tǒng)一，體現(xiàn)“以人民為中心”的基本理念，創(chuàng)新地提出了以“安全耐久、服務(wù)便捷、舒適健康、環(huán)境宜居、資源節(jié)約”為基礎(chǔ)的綠色建筑評(píng)價(jià)新體系。

重新設(shè)定評(píng)價(jià)階段，引導(dǎo)綠色技術(shù)落地實(shí)施。以促進(jìn)綠色技術(shù)措施落地、提高綠色建筑的運(yùn)行實(shí)效為引導(dǎo)，將綠色建筑評(píng)價(jià)設(shè)定為建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，取消設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)，代之以設(shè)計(jì)階段預(yù)評(píng)價(jià)。

綠色等級(jí)與國(guó)際接軌，擴(kuò)大綠色建筑覆蓋面。綠色建筑等級(jí)增加“基本級(jí)”，與國(guó)際主要綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)接軌。修訂后的綠色建筑等級(jí)改變?yōu)?個(gè)等級(jí)，即：基本級(jí)、一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)。

鼓勵(lì)實(shí)施全裝修、高星級(jí)綠建強(qiáng)制要求。對(duì)二星級(jí)、三星級(jí)綠色建筑提出全裝修要求，只有全裝修才能參與二星級(jí)和三星級(jí)綠色建筑的評(píng)價(jià)。全裝修可以避免能源和材料浪費(fèi)，減少室內(nèi)裝修污染及裝修帶來(lái)的環(huán)境污染，有效杜絕擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等“亂裝修”現(xiàn)象。

提升綠色建筑性能，對(duì)三星綠建提出更高要求。在分值基礎(chǔ)上，對(duì)三星級(jí)綠色建筑在建筑能耗、室內(nèi)空氣品質(zhì)、暖通空調(diào)設(shè)備能效等級(jí)、衛(wèi)生器具用水效率等方面提出了附加要求。只有同時(shí)滿足分?jǐn)?shù)要求和附加要求，才能認(rèn)定為三星級(jí)綠色建筑。

鼓勵(lì)綠色建筑實(shí)施，增加運(yùn)營(yíng)管理加分項(xiàng)。將運(yùn)營(yíng)管理相關(guān)內(nèi)容作為加分項(xiàng)，使投入使用的綠色建筑在參評(píng)時(shí)更容易獲得更高星級(jí)。

合理設(shè)置評(píng)分條文，提高評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)易用性。聚焦核心綠色技術(shù)，取消不參評(píng)項(xiàng)，不含運(yùn)行管理的評(píng)分項(xiàng)條文由原標(biāo)準(zhǔn)的96條更新為66條。評(píng)分項(xiàng)條文全部參評(píng)，并進(jìn)一步提高條文的可操作性。

擴(kuò)展綠色建筑內(nèi)涵，提升綠色建筑質(zhì)量水平。汲取建筑科技發(fā)展過(guò)程中產(chǎn)生的新技術(shù)、新理念，提升了綠色建筑在安全耐久、節(jié)約能源、健康宜居、適老適幼等方面的要求，鼓勵(lì)新技術(shù)、新理念的應(yīng)用，多途徑、多角度提升建筑整體性能，全面推進(jìn)綠色建筑高質(zhì)量的發(fā)展。