北京時(shí)間1月22日上午消息，據(jù)彭博社報(bào)道，穆迪前CEO創(chuàng)辦的可再生能源信托資本公司(RETC)最快將于本月獲得批準(zhǔn)，成為首家被允許向太陽(yáng)能項(xiàng)目進(jìn)行“房地產(chǎn)投資信托”(REIT)的公司。

RETC負(fù)責(zé)人已要求美國(guó)國(guó)稅局官員將太陽(yáng)能農(nóng)場(chǎng)歸入“不動(dòng)產(chǎn)”，從而可被納入不動(dòng)產(chǎn)投資信托REIT。REIT這一投資工具在美國(guó)被6400億美元的房地產(chǎn)利用。

如果RETC的請(qǐng)求得到批準(zhǔn)，美國(guó)太陽(yáng)能行業(yè)將向零售投資者打開大門，該行業(yè)每年需要69億美元資金。REIT一般用于購(gòu)物中心、倉(cāng)庫(kù)等商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)，2012年平均回報(bào)率28%。

REIT將大大降低太陽(yáng)能項(xiàng)目的融資成本，從而降低太陽(yáng)能電力的總體成本，使太陽(yáng)能行業(yè)向擺脫政府補(bǔ)貼邁進(jìn)一大步。

標(biāo)準(zhǔn)的REIT擁有并通常運(yùn)營(yíng)能創(chuàng)收的地產(chǎn)，向投資者發(fā)放紅利。雖然賣方聲稱REIT收益比眾多投資產(chǎn)品更穩(wěn)定，但最近一次金融危機(jī)中REIT也和大多數(shù)股市一樣難逃厄運(yùn)。

REIT這種投資工具1960年得到美國(guó)國(guó)會(huì)授權(quán)，為零售投資者投資商業(yè)地產(chǎn)提供了渠道。根據(jù)規(guī)定，REIT須將至少90%的可稅收入回報(bào)給股東。數(shù)據(jù)顯示，截至去年年底，美國(guó)REIT擁有大約8500億美元房地產(chǎn)。(楚墨/編譯)