但全民君一直認(rèn)為，即便是有一定專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的朋友，一下子看這么多字，理解和記憶起來還是有一定難度的。所以全民君決定一不做二不休做個(gè)簡(jiǎn)單易懂的收益率地圖，讓專業(yè)開發(fā)人員和光伏小白都可以各取所需的知道自己開發(fā)或即將開發(fā)的電站資源到底值多少錢。那么，好吧，圖來了！
1、100%自發(fā)自用型分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目收益率分布
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收益率測(cè)算假設(shè)條件如下：
1）工商業(yè)屋頂裝機(jī)容量5MW；
2）自發(fā)自用比例100%；
3）原網(wǎng)購(gòu)電價(jià)取工商業(yè)平值和峰值電價(jià)的加權(quán)平均值（電價(jià)請(qǐng)參見各地工商業(yè)電價(jià)文件，如有需要可聯(lián)系平臺(tái)索?。?/span>
4）光伏電價(jià)以合同能源管理（EMC）模式為例（20年電價(jià)優(yōu)惠，優(yōu)惠率為10%）；
5）中央財(cái)政度電補(bǔ)貼0.42元/度（連續(xù)補(bǔ)貼20年），各地附加補(bǔ)貼參照當(dāng)?shù)卣?；【政策文件點(diǎn)這里查看】
6）工程單位造價(jià)7元/瓦（市場(chǎng)報(bào)價(jià)區(qū)間為7~8元/瓦），年均運(yùn)維費(fèi)用30萬元，電站設(shè)計(jì)運(yùn)營(yíng)年限25年；
7）自有資金比例為100%，無杠桿。
如圖可知，如果在橘紅和深粉色省份或地市投資建設(shè)一個(gè)5兆瓦的100%自發(fā)自用型分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目，收益率會(huì)高達(dá)15%以上！而且是穩(wěn)穩(wěn)20年不變的穩(wěn)定現(xiàn)金流收益！這種項(xiàng)目，此時(shí)不搶更待何時(shí)？
當(dāng)然，有人會(huì)提出質(zhì)疑，5兆瓦的電站需要至少5萬平米以上的屋頂面積，如何保證業(yè)主和其建筑物的存續(xù)期，如何保證光伏電量被100%用掉，如何保證業(yè)主及時(shí)如約繳納光伏電費(fèi)？為了保證電站投資收益的安全，這些問題是必須要解決的。所以，雖然這些地區(qū)的項(xiàng)目預(yù)期收益確實(shí)很好，但項(xiàng)目選址依然是個(gè)技術(shù)活兒。全民光伏PV Plus提供的全流程風(fēng)控中的第一道風(fēng)控就是選址風(fēng)控，如果你需要免費(fèi)的選址風(fēng)控服務(wù)，全民君隨時(shí)恭候您的呼叫~
好了，圖看完了，到底每個(gè)地方具體的收益率是多少呢？別急，真相在這里！
前方高能地區(qū)看來分別是：北京、湖北、安徽、浙江、上海、天津、陜西、海南、內(nèi)蒙、吉林。嗯……如果您在上述地區(qū)有個(gè)項(xiàng)目資源，而且它擁有良好信譽(yù)的屋頂業(yè)主、不小的屋頂面積、較大的用電量，不要忘了到全民光伏PV Plus來碰碰運(yùn)氣，看看您的資源到底值多少錢？
對(duì)了，作為一個(gè)平臺(tái)，總不能強(qiáng)買強(qiáng)賣吧？不想交易也沒關(guān)系，全民君每個(gè)月都會(huì)舉辦“萬元海選金屋頂（點(diǎn)擊查看詳情）”活動(dòng)，如果您的屋頂天生麗質(zhì)，并且投您票的人足夠多，萬元現(xiàn)金大獎(jiǎng)直接拿走，我們毫不手軟！
2、70%自發(fā)自用、30%余電上網(wǎng)型分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目收益率分布
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好吧，全民君承認(rèn)，要想達(dá)到100%的光伏電量都即時(shí)被屋頂業(yè)主用掉是一件挺理想化的事情。在中國(guó)目前略顯怪異的自發(fā)自用導(dǎo)向型補(bǔ)貼政策下，余電上網(wǎng)只能拿到當(dāng)?shù)孛摿蛎簶?biāo)桿上網(wǎng)電價(jià)的價(jià)格加度電補(bǔ)貼，所以我們自然要力求自發(fā)自用比例越高越好。不過也沒有那么苛刻，一般來說，自發(fā)自用比例達(dá)到70%，我們就認(rèn)為這是一個(gè)不錯(cuò)的分布式項(xiàng)目資源，當(dāng)然，前提是它能盡量在長(zhǎng)達(dá)20~25年的運(yùn)營(yíng)期內(nèi)保證這個(gè)比例不會(huì)有太大變動(dòng)。
那么，如果按70%的自發(fā)自用比例來測(cè)算各地收益率，會(huì)有什么變化呢？真相又來了！
看來影響還是不小的，每個(gè)地方的收益率分別下降了0.95%~2.12%，也就是說自發(fā)自用比例每降低30%，收益率會(huì)下降1~2個(gè)百分點(diǎn)。所以，如果你的光伏項(xiàng)目看重的是單位投資效率，那么在設(shè)計(jì)裝機(jī)容量時(shí)，一定要看屋頂面積和用電量哪個(gè)是瓶頸。如果瓶頸是用電量，那么全民君建議您，不必把屋頂鋪滿，本著 100%的自發(fā)自用比例的原則，量力而行會(huì)是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。
3、5MW全額上網(wǎng)型分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目收益率分布
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收益率測(cè)算假設(shè)條件如下：
1）工商業(yè)屋頂裝機(jī)容量5MW；
2）前20年上網(wǎng)電價(jià)為當(dāng)?shù)毓夥鼧?biāo)桿上網(wǎng)電價(jià)（詳情請(qǐng)參見“發(fā)改價(jià)格[2013]1638號(hào)”點(diǎn)擊左邊文件名查看詳情），后5年執(zhí)行當(dāng)?shù)孛摿蛎簶?biāo)桿上網(wǎng)電價(jià)；
3）屋頂租金1-4元/平米/年（Ⅰ類資源區(qū)1元/平米/年，Ⅱ類資源區(qū)除京津唐，張家口，秦皇島以外1.5元/平米/年，廣西，陜西，山西，安徽，貴州，江西為2元/平米/年，京津唐，山東，江蘇，廣東，浙江，上海4元/平米/年，其他則為3元/平米/年）；
4）工程單位造價(jià)7元/瓦（市場(chǎng)報(bào)價(jià)區(qū)間為7~8元/瓦），年均運(yùn)維費(fèi)用30萬元，電站設(shè)計(jì)運(yùn)營(yíng)年限25年；
5）自有資金比例為100%，無杠桿。
如圖可知，如果在橘紅和深粉色省份或地市投資建設(shè)一個(gè)5兆瓦的全額上網(wǎng)型分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目，收益率會(huì)高達(dá)12%以上！而且是穩(wěn)穩(wěn)20年不變的穩(wěn)定現(xiàn)金流收益！還不用擔(dān)心業(yè)主不結(jié)算電費(fèi)的問題，因?yàn)槟愕慕灰讓?duì)象是國(guó)家電網(wǎng)或南方電網(wǎng)！這種項(xiàng)目，你不心動(dòng)嗎？
雖然全額上網(wǎng)型項(xiàng)目的收益低于自發(fā)自用型項(xiàng)目，但收益的穩(wěn)定性卻是它的獨(dú)門秘籍！從歐美日澳等國(guó)的成功經(jīng)驗(yàn)上來看，F(xiàn)iT（Feed-in Tarrif）政策路線才是促進(jìn)分布式光伏發(fā)電大發(fā)展的取勝之石！
不過，眾所周知的是，由于分布式光伏電站的全額上網(wǎng)模式來自于國(guó)家能源局的“國(guó)能新能[2014]406號(hào)”文件，與財(cái)政部和發(fā)改委并沒有協(xié)調(diào)周全，所以最近出現(xiàn)了國(guó)家電網(wǎng)暫停墊付全額上網(wǎng)型分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目補(bǔ)貼的文件，想要得到全額補(bǔ)貼必須與集中式電站走相同的補(bǔ)貼申請(qǐng)流程，大大降低了投資者的積極性。
但全民君相信，隨著可再生能源附加基金的擴(kuò)容，分布式補(bǔ)貼政策的不再一刀切，十三五期間6萬億投資的配網(wǎng)改造，新電改、能源互聯(lián)網(wǎng)與之產(chǎn)生的化學(xué)反應(yīng)，全額上網(wǎng)型分布式定會(huì)成為分布式光伏發(fā)電產(chǎn)業(yè)的最好出路。要知道，在全民光伏PV Plus一站式O2O交易平臺(tái)上，70%以上的好項(xiàng)目適用于全額上網(wǎng)。已經(jīng)有非常多的平臺(tái)入駐投資商已經(jīng)在提前布局全額上網(wǎng)型項(xiàng)目搶得先機(jī)了！
好了，話不多說，全額上網(wǎng)型項(xiàng)目的具體收益率到底是多少呢？
看來除了西部地區(qū)，全額上網(wǎng)型光伏發(fā)電項(xiàng)目的天堂會(huì)集中在：海南、山東、陜西、河北、江蘇、山西、北京、內(nèi)蒙古、天津、安徽、遼寧、福建、湖北、河南等地。
但這并不代表著西部就沒有分布式項(xiàng)目的可能，隨著市場(chǎng)的成熟和政策的逐步調(diào)整，西部也能玩分布式是一個(gè)毋庸置疑的趨勢(shì)。
4、1MW全額上網(wǎng)型分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目收益率分布
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那么有人說了，5MW畢竟是個(gè)很大的屋頂，如果我的屋頂只有一兩萬平米，但是不適合自發(fā)自用，可不可以做全額上網(wǎng)型分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目呢？答案是，當(dāng)然能，而且這才是分布式的最正確方向！能源互聯(lián)網(wǎng)的起步就靠它和充電樁、儲(chǔ)能了！
不過由于分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目中有些建設(shè)費(fèi)用是固定的，因此項(xiàng)目規(guī)模小了，有些東西攤不薄必然會(huì)帶來收益率的下降。那么，到底下降了多少呢？對(duì)投融資會(huì)有致命的影響嗎？請(qǐng)看下表：
也就是說，在絕大部分地區(qū)，如果您投資建設(shè)了一個(gè)只有1MW的全額上網(wǎng)型分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目，收益率都在8%~11%之間，比5MW項(xiàng)目收益率低1個(gè)百分點(diǎn)左右。但是它極其穩(wěn)定的20年不變收益率，相比其他投資標(biāo)的，還是非常值得考慮的！
不過不得不說，和自發(fā)自用型項(xiàng)目相比，這個(gè)收益確實(shí)差了很多，我們國(guó)家是否應(yīng)該借鑒歐美成功經(jīng)驗(yàn)，給小項(xiàng)目一個(gè)不一樣的上網(wǎng)電價(jià)呢？或者在電力交易的創(chuàng)新改革中，逐步的推行光伏電力直接交易？放心，電網(wǎng)的過路費(fèi)必須不能少！
好了，全民君說到做到，連續(xù)放了4張圖，還附贈(zèng)了4張表，您看到真相了嗎？由于在實(shí)際項(xiàng)目的收益率測(cè)算中會(huì)有各種各樣的變量，所以以上收益率僅供參考，并不代表當(dāng)?shù)氐膶?shí)際項(xiàng)目收益率，請(qǐng)全民君的朋友們多多理解！
最后想說的是，全民光伏PV Plus作為一個(gè)負(fù)責(zé)任的第三方平臺(tái)，絕不會(huì)做出扔四張圖表就甩手不管對(duì)你不負(fù)責(zé)任的事情！
不管您是只有一個(gè)空屋頂資源，還是做了一部分項(xiàng)目開發(fā)前期工作，還是已經(jīng)務(wù)必專業(yè)的做足了準(zhǔn)備手續(xù)等待隨時(shí)開工，全民君都愿意為您做出無私的奉獻(xiàn)，幫您把關(guān)，幫您輔導(dǎo)開發(fā)，幫您參謀最靠譜的投融資模式，幫您與最靠譜的投資商進(jìn)行合作開發(fā)投資！
如果全民君不靠譜，會(huì)有3GW項(xiàng)目存量已經(jīng)在平臺(tái)上尋求合作了嗎？會(huì)有300MW+項(xiàng)目已經(jīng)在緊鑼密鼓的進(jìn)入交易撮合狀態(tài)嗎？啥也不說了，趕緊撥打全民君的熱線電話（4000755294）來嘮嘮吧，或者登陸我們的網(wǎng)站www.pvplus.com.cn（點(diǎn)擊登錄），或關(guān)注我們的微信服務(wù)號(hào)、微信訂閱號(hào)。做您稱職的免費(fèi)隨身光伏小秘書，是我們的天職！
P.S：無論您是對(duì)某個(gè)省份、地市的分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目感興趣，或是想進(jìn)一步了解當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)貼政策、并網(wǎng)流程，或者只是想對(duì)某地的光伏發(fā)展評(píng)論吐槽，提提建議，全民君在評(píng)論里隨時(shí)恭候！
